2026-07-23

行政書士の選び方｜依頼前に確認すべきポイント

宅建業免許の申請を行政書士に依頼する場合、どの事務所に頼むかによって進め方や結果に差が出ることがあります。ここでは、依頼前に一般的に確認しておきたいポイントを整理します。

確認しておきたい4つのポイント

1. 宅建業免許の取扱い実績

宅建業免許の申請は、他の許認可とは異なる独自のルール（事務所要件、専任宅建士要件、欠格事由など）が多くあります。宅建業免許の取扱い実績があるかどうかは、依頼前に確認しておきたい基本的なポイントです。

2. 依頼する都道府県の実務慣行への理解度

審査の運用や書類の作成ルールは都道府県ごとに異なる場合があります。申請予定の都道府県での実務慣行を理解しているかどうかも、確認しておくとよいポイントです。

3. 見積もり・業務範囲の明確さ

報酬にどこまでの業務が含まれるか（書類作成のみか、事務所の事前チェックや役所とのやり取りまで含むかなど）は事務所により異なります。見積もりの内訳や業務範囲を事前に明確にしておくことで、後からの認識違いを防ぎやすくなります。

4. 免許取得後のフォロー体制

宅建業免許は取得して終わりではなく、変更届や更新手続きなど、その後も継続的な手続きが必要です。免許取得後のフォロー（変更届・更新手続き等への対応可否）についても、依頼前に確認しておくと安心です。